サイディング塗替え後・塗装後の外壁の汚れ対策=窓下・バルコニー手すり下

初めまして、サイディング外壁の塗装、塗替え後に窓下へ汚く筋のような汚れがつきました。

原因と対策につきまして教えて頂きたいと思います。

 

 

概要は以下です。
・新築建設 15年前
・新築建設業者 地元の工務店
・構造 木造の軸組
・外壁材 窯業サイディング 無塗装板へ現場でリシンの塗装しました
・3年前に地元の塗装工事会社に外壁の塗装をお願いしました。

宜しくお願い申し上げます。

このたびは、御相談頂き、有難うございます。
以下ご参考に願います。

<原因>
1、筋状の汚れは、雨筋汚れです。
2、窓(サッシ)の下の枠の出が少なくて、水切りの機能(雨水を外壁から外へ出す)
がなく、さらに両端部も壁へ雨水が垂れるのを防止するストッパー機能が
なく、結果外壁へ雨水が伝って流れ、汚れとなっています。

<対策>
1、窓下の枠(サッシ)の両端部の1Cmほど下へ、水切り部材(雨筋ストッパー)
をビス留めして、上と左右の立ち上がり部へシーリング材(ウレタン系 変成シリコン系)
を打ち込みます。
※シリコンはだめです。

1階でしたら、お施主様ご自身でも設置出来ます。
販売は、(一社)木造住宅塗装リフォーム協会会員の
(有)ニューライフ・アカデミー二級建築士事務所
ホームページ http://www.newlife-a.com/にて入手できます。

御参考の写真をお付けします。

<<今後のご参考までに>>
住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録第14号
(一社)木造住宅塗装リフォーム協会は
活動の目的に。
<1>木造住宅の耐久性を大幅に伸ばす=100年以上
定期点検と高性能建材のメンテナンス
<2>木造住宅の資産価値(性能・機能・デザイン)を回復し、向上させる
基準は「安心R住宅」(国土交通省登録の中古住宅の性能・価値の基準)

14項目の性能向上・耐久性向上の優良部材の一覧表=お付けします。

・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
□25年間で、1,000件以上の相談と200件以上のクレーム体験よりのアドバイスです。

窯業サイディングの塗替え後の不具合=クレーム=発生の根本的な原因です。
1=診断に漏れが有る
(1)窯業サイディングの診断の最重要な事=外壁通気構法 空気層工法 直張り工法の判定です。
(2)新築時の窯業サイディングの工事方法に問題が有るのか=判定出来る事。
・シーリング目地の設計寸法幅=10mm 深さ=5mm以上
・開口部回り・入隅のシーリング目地幅=10mm
・釘打ちの位置=端部より20~30mm離れている
・土台水切りと窯業サイディングの下端部のすき間=10mm~15mm
・窓回りなど窯業サイディングの切り欠き=100mm以上ある事
2=塗料について
明度と日射反射率の基準を理解していること=塗膜の膨れの原因です
3=塗装工事について
間違い=塗装回数は重要でない 重要なのは、所要量=1㎡あたりの塗料の塗布量(所要量)です
中塗りの色を変える=間違い 性能が出なくなる危険 塗料メーカーは推奨していない
4=塗料と塗装工事と診断のバランスが最重要。
5=特に窯業サイディングの塗装では、診断が最重要です。
安全な工事会社のポイント
(1)(一社)木塗協の会員~住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録の会員
(2)窯業サイディングメンテナンス診断士の資格者がいる事
(3)戸建住宅劣化診断士の資格者がいる事
(4)リフォーム瑕疵保険に加入する事
人当たり、親切な言葉などに騙されてはいけません!!!
技術力の裏付けと第3社のお墨付き=担保~国土交通省 瑕疵保険 (一社)木塗協
Dr、サイディング(サイディング博士)こと古畑です!

事前に専門家へ相談する事です。
窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所のホームページにて
300件を超える相談事例が掲載です。

=窯業サイディングの塗装で失敗しない為に=

<最近ご相談事例より>
□不具合
窯業サイディングへ塗装後2かケ月で「塗膜に膨れ=泡~が発生」
アドバイス後、11月6日(日)メールにてのお礼です。
大変お世話になっております。
素人の疑問にお付き合いいただき感謝しております。
厚塗りは気泡の原因にならない等、一つ一つ明らかになり問題解決に近づいてきました。
濃い色は膨れがでやすい等の説明は全くありませんでした。
契約から施工途中までは丁寧で良い業者だと思っていましたが、
上塗り1回しか塗っていない、契約違反が今日分かりました。
LINEのやり取りを読み直し分かりました。
気泡の件だけでなく、契約違反で交渉することになります。
本当に助かりました。
ありがとうございました。

A様(奥様)

 

https://www.mokutokyo.jp/data/1_zoom_sousa_manyual.pdf
【動画 YouTube URL】
はがし検査
https://youtu.be/obv86db3us0

・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
http://www.newlife-a.com/doc/
https://www.mokutokyo.jp/data/kashi_hoken_conte_08.pdf

タスマジック動画
手でhttps://youtu.be/0UxCFSfKEf8
足でhttps://youtu.be/UE1pnsT6yXk

カルセラ施工動画
https://youtu.be/QEw-fGeM8TA
木造住宅のリフォームをご検討の皆様へ!

・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇
窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所
窯業サイディング技術アドバイス=第3者機関
外壁の張替え専門店=チェーンがスタートしました
所長 古畑秀幸 携帯電話 090-6190-4435
(二級建築士・建築物石綿含有建材調査者)
運営 一般社団法人木造住宅塗装リフォーム協会
リフォーム事業者団体国土交通大臣登録(第14号)
〒130-0011東京都墨田区石原1-1-8ノナカビル402
TEL 03-5637-7870   FAX03-3829-9920
http://www.siding.or.jp
http://www.mokutokyo.jp
◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇

 

 

 

 

 

 

関連記事

  • はじめての方へ
  • 外壁はがし調査壁の中を見てみよう!!
  • 無料相談お問い合わせはこちらから
外壁、サイディングの無料相談はこちら
外壁、サイディングの無料相談はこちら