新築してから10年以内の相談例

新築検討者&中古住宅検討者&新築から10年以内の方&新築から15年以内の方=後から”泣かない為”のポイントです

              昨年よりご相談が多い。 新築住宅建設後2~10年での外壁不具合=反り、割れ、ずれ、シーリング目地切れ 注意=新築建設業者 販売不動産業者は「2年保証」を盾に、逃げます!!!! 品確法=雨漏り(室内への雨水の浸入)~~ここも注意事項です     外壁の割れから雨水が浸入しても保証対象外です~~信じられませんが?? 最近は、新築時からトラブル業者は、10年前までの不具合……

新築から2年で外壁窯業サイディングの目地が開いています?工務店への対処方法アドバイス下さい!

                                昨日のご相談です。(最近増えてきています) ・新築から2年2カ月です。・横張の窯業サイディング外壁の縦目地シーリングに 切れがあちこちに発生しています。・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-我が家のコーキングが1階から2階まで何ヵ所も隙間が空いていると教えてくれました。2年でこれは早いとの……

最近急増中=新築より数年で外壁窯業サイディングの不具合=20年近く安心できるハウスメーカーは??

  今年に入り、新築より10年以内の「窯業サイディングの不具合」ご相談が4割以上となっています。 不具合の結果、雨水が窯業サイディングの裏側に入り込みます。しかし、室内への雨水の浸入は直ぐには起こりません。その結果、「品確法」の雨水浸入=雨漏りではないとして、2年保証となっています。 ※この辺の判断が、大手ハウスメーカーと中小、分譲では大きく異なり、消費者の泣き寝入りが多発しています。 早いと、……

最近急増中=新築直後の外壁窯業サイディング不具合相談=>引き渡し直前「不具合発見支援サービス」開始しました!

                最近急増中=新築直後の外壁窯業サイディング不具合相談=>引き渡し直前「不具合発見支援サービス」開始 1=不具合の相談事例  ・窯業サイディングの割れ=釘部、切込み部、中間部など  ・シーリングの切れやはみ出し、汚れ  ・窯業サイディング材のすき間  ・窯業サイディングの浮き上がり  ・塗膜の表面がおかしい=白い粉、色が抜ける、異物付着など  ・釘打ち位置が端部に……

最近のご相談=新築から10年以内の初期不具合多発!保証2年で泣き寝入りは不要!!

    最近のご相談=新築から10年以内の初期不具合多発!保証2年で泣き寝入りは不要!!   今年急増中=新築より10年以内の不具合のご相談です。   窯業サイディングの割れ、釘打ち位置が端部過ぎ、シーリング目地の切れ など・・・・   しかし、大半は新築元請け業者は「2年保証」を盾に、有料で工事しますが?いかがですか?? となります。   が・・ きちんと技術情報(工業会 メーカー) 法律=品……

新築より5年目=外壁窯業サイディングの不具合・割れ・色ムラ=ご相談~元請けが補修工事無料で行う事が決定~お礼のメールです

新築より5年目=外壁窯業サイディングの不具合・割れ・色ムラ=ご相談~元請けが補修工事無料で行う事が決定~お礼のメールです。 「長々とお付き合いいただき、古畑先生には本当に感謝しかございません。 本当にありがとうございました。」   新築より5年目=外壁窯業サイディングの不具合=ご相談~元請けが補修工事を無料で行う事が決定~お礼のメールです。   ・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・……

7月一番多かったご相談=シーリングの切れ、開きです=>セルフチェックで「傷は浅いうち」に!

          7月は、窯業サイディングの目地シールに関するご相談が5件ありました。<1>築年数=15年 新潟県 西面のサイディングは劣化が認められませんが、この面のみっサイディングの剥がれコーキングのひび割れ等が確認できます。この面の2階3階に風呂場があり壁面内部に熱気が入ったか湿気が入ったかが影響していると考えます、しかしその影響でコーキングが写真のような状況になるでしょうか? <2>……

新築から9年=窯業サイディング反り、浮き上がり、割れ、シーリング目地の切れ=元請け工務店が対応しない!!~多いですね!

          新築より9年前後 窯業サイディングの割れ、シール目地の切れ?建設業者が取り合わない!!【ご注意】 品確法=構造と防水10年義務 保証ですが? しろあり=5年保証 その他全部=2年保証です~窯業サイディングの割れ シーリングの切れなど・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-九州のご主人様よりのご相談です。□築=9年□建物概要=在来木軸 2階……

新築完成=引き渡し直前=窯業サイディングに欠陥工事発見!!

本日ご相談です。新築住宅完成直前!~最近急増中です!【新築から2年保証】で泣かない為の自己防衛                     不具合=1-釘打ち窯業サイディングです。釘打ち場所が端部に近い~10㎜以下  基準は20㎜以上です。  2年以内に割れる可能性が大きいので、補修工事をしないうちは、  引き渡しを受けてはなりません!   ※通常、工務店の保証は品確法(雨水が室内へ浸入と構造の劣……

昨日 7月14日のご相談です=増築部窯業サイディングからの雨水の浸入??

    昨日のご相談です。 川崎市のご主人よりご相談です。・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-はじめましてお世話になります。 二世帯住宅に4坪弱増築し2階玄関アルミ外階段を設置したのですが 築6年にてその周辺のコーキングが隙間だらけになり外壁が損傷しサイディング釘の亀裂もあり一部剥がれております。 アルミ階段を設置する為2階玄関接合部補強の為防水シート上……
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