これから張替・取替えご検討へのアドバイス

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4月のご相談は＝11件でした。 最近の相談から。                               &nb……

              昨年よりご相談が多い。 新築住宅建設後２～10年での外壁不具合＝反り、割れ、ずれ、シーリング目地切れ 注意=新築建設業者　販売不動産業者は「2年保証」を盾に、逃げます！！！！ 品確法＝雨漏り（室内への雨水の浸入）～～ここも注意事項です 　　　　外壁の割れから雨水が浸入しても保証対象外です～～信じられませんが？？ 最近は、新築時からトラブル業者は、10年前までの不具合……

窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所がお勧めする＝外壁＝窯業サイディングのはがし検査＝国土交通省の住宅政策も大きく変わりました。■木造住宅を「点検＋メンテナンス」の繰り返しにより100年以上大切＋居心地よく持たせます。■併せ、「資産価値」も回復や上げることが出来る基準「安心R住宅」の認定が誕生しました。住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録　(一社)木造住宅塗装リフォーム協会は長年、外……

                    国土交通省　住宅政策＝長期優良住宅化リフォームの補助金＝来年もてんこ盛りへ！！来年はさらに「省エネ改修へ」あつもり！☆外壁窯業サイディングの張替え時が一番最適です！ ☆外壁窯業サイディングの塗替え相談を専門家（44年の経験）がご……

                              来年より、塗装＆リフォーム工事の前に 屋根、外壁、内装で石綿使用の可能性が有る時に、 事前に資格者＝一般建築物石綿含有建材調査者による、 １……

窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所のホームページよりご相談頂きました、K　様（神奈川県）の外壁窯業サイディングを2カ所＝1階サッシ枠　2階バルコニー手すり壁剥がしました。             ※詳細報告書　こちらより　　　　https://www.mokutokyo.jp/data/ksama_hagashi_kensa_20210717.pdf □結果　両方とも雨水の浸入……

                                最近ご依頼の多い＝＝木造住宅の外装リフォーム前の診断です。 2つの診断基準があります。 ＜１＞国土交通省　1次インスペクション＜２＞(一社）木塗協　「屋根・外壁デジタル精密診断」 この2つの診断基準を徹底マスターしているのが、(一社）木塗協＝戸建住宅劣化診断士＝です。 お勧めは、戸建住宅劣化診断士へのご依頼です。□診断時間＝２……

                            お問い合せフォームより以下のメールを受付ました。 ■メッセージ本文 築17年（2004年4月竣工）で、外壁はINAXのエクセリア（ハーモニーもぎり）、 屋根材はクボタ(KMEW)のザルフグラッサを使用しています。 それぞれカタログで以下のようにうたわれていたので、選びました。 　・エクセリア：色あせ、ひび割れや剥がれなどの劣化はほとん……

住宅の資産価値を上げる塗装＆リフォームの仕組み＝住まいのかかりつけ医＝発足。コーティングメディア「ペイント＆コーティングジャーナル」記事が掲載されました。 いよいよ、木造住宅も定期健康診断＋補修＝＝繰り返しにより、100年以上健康なお家が出来ます。その技術者ー住まいのかかりつけ医　スタートしました。 ＜手順＞ １＝(一社)木造住宅塗装リフォーム協会　会員へお家の健康診断を依頼します。 ２＝健康診……

                昨日のご相談です＝千葉のご主人　築後10年外壁窯業サイディング、屋根着色スレート屋根＝工事会社の選び方？3社相見積もりが良いですか？ ・屋根は　着色スレート屋根　＃着色スレート屋根　＃コロニアル ・外壁は　木目調　縦張り塗装窯業サイディングです　＃窯業サイディング　＃サイディング   ご質問 　間違いのない施工業者の決め方は？ 　3社より見積もりを頂きそこで比……

間違いのない＝窯業サイディング塗装・張替えの王道です いままで、300人に以上の消費者からのご相談にお答えして参りました。 そこで「基本的な事項」をまとめました。 ここを最初に押さえましたら、良質で費用対効果の一番高い、満足度の高い 窯業系サイディング材のメンテナンス（塗替え・シールの取り換え・張替え） が達成できます。   ＜ステップ１＞ 窯業系サイディング材の塗替えのタイミング １＝……

窯業サイディング・不具合・反り・横張 本日のご相談は、外壁窯業サイディングの反り＝うねりの原因と補修方法に関する ご相談です。   ＜物件概要＞ ・築年数＝15年 ・メンテナンス＝無し ・構造、階高＝重量鉄骨　３階 ・窯業サイディング＝KMEW　１５ｍｍ金具施工   ＜反りの原因＞ ・表面と裏面の吸水率乾燥スピードの違い～バランスの違いから表面と裏面の伸縮が違って発生 ＜補修方法＞ ・反り……