中古住宅購入してリフォーム

17日「窯業サイディングはがし検査」2カ所行いました。<はがし検査2016年より50件以上>雨水浸入場所の特定が出来ました。

窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所のホームページよりご相談頂きました、K 様(神奈川県)の外壁窯業サイディングを2カ所=1階サッシ枠 2階バルコニー手すり壁剥がしました。             ※詳細報告書 こ …

新築完成=引き渡し直前=窯業サイディングに欠陥工事発見!!

本日ご相談です。新築住宅完成直前!~最近急増中です!【新築から2年保証】で泣かない為の自己防衛                     不具合=1-釘打ち窯業サイディングです。釘打ち場所が端部に近い~10㎜以下  基準は …

                                最近ご依頼の多い==木造住宅の外装リフォーム前の診断です。 2つの診断基準があります。 <1>国土交通省 1次インスペクション<2>(一社)木塗協 「屋根・ …

新築検討者&中古住宅検討者&新築から10年以内の方&新築から15年以内の方=後から”泣かない為”のポイントです

              昨年よりご相談が多い。 新築住宅建設後2~10年での外壁不具合=反り、割れ、ずれ、シーリング目地切れ 注意=新築建設業者 販売不動産業者は「2年保証」を盾に、逃げます!!!! 品確法=雨漏り( …

NEW=ご支援=「中古の戸建住宅」購入前の失敗しない為の無料アドバイス!

NEW=ご支援=「中古の戸建住宅」購入前の失敗しない為のアドバイス! 最近「中古住宅購入後」のご相談が増えてきました! 多いご相談=中古住宅を事前検査(インスペクション)行わないで、購入し、半年で、「雨漏り」「外壁窯業サ …

大手ハウスメーカーの中古住宅購入しましたが、不具合=雨漏り、照明、下水、井戸=あどばいすくださ

中古で購入したパナホームの物件です。 仲介業者の説明では、大手メーカーパナホームで何の問題もない、いい物件。なかなか出回る事がないほど、本当に良い物件、お買い得。大手メーカーだから法的問題も何もない、あるわけがない。と進 …

これからは「コストパフォーマンスの最大の中古戸建住宅を購入して賢いリフォームで100年住宅を作り、資産価値をアップしよう」

          アスコム出版社「あなたの持ち家が危ない」(山下隆盛様 執筆) □昨年7月に住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録 (一社)木造住宅塗装リフォーム協会の理事であります、山下隆盛様が本を出版し、代表理事 …

中古住宅(築=20年 7年前塗替え)購入し外壁リフォームのご相談です(都内)

都内の方より「窯業サイディングのメンテナンス=塗替え・カバー工法・張替え」 アドバイスと補助金についてのご相談です =======<以下ご相談>========= お世話になります。 塗装、張替、カバーと3パターンで外装 …

築年数=43年の木造住宅=インスペクション実施しました

昨日小雨の中、無事に「3種類のインスペクション」完了できました。 ・築年数=43年 旧耐震基準 ・基礎配筋=ア500mm~不適合 ひび割れW=0.5mm以上劣化判定 ・外壁=ALCパワーボード 37㎜ ・屋根=陶器瓦 ・ …

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