新築直後です。日々のメンテナンスの参考にしたいと思い、日々の確認と正しいメンテナンス資料お送り下さい

 

 

 

 

 

 

初めまして。
住宅を建て替えて間もないのですが、日々のメンテナンスの参考にしたいと思い、
リフォームや外壁塗装に関する資料を集めております。
特に外壁については建ててもらった建築業者さんの当初の話では、
定期的に外壁の洗浄を行った方が良いと聞かされていましたが、その後、
一転して、高圧洗浄等はしない方が良いと言われ、戸惑っております。
そのため予め、一通りの知識を得ておきたいと思い、ガイドブック等を送付をお願いしたく、
お問い合わせした次第です。
因みに家の外壁はニチハの窯業系サイディング外壁のようです。
どうぞ宜しくお願いします。

・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
このたびは、御相談頂き、有難うございます。

・一転して、高圧洗浄等はしない方が良いと言われ
Ans:その通りです。
ニチハのカタログでは、高圧洗浄機の圧力は5Mpa以下(通常
モルタル外壁の洗浄時の1/3以下)
の圧力でと記載です。
理由=窯業系サイディング材の基板はモルタルに比べ柔らかい事。
表面の塗膜も繊細です。
千葉の奥様よりご相談=高圧洗浄で表面傷つけ写真お付けします。
・新築から10年以内の不具合ご相談で多い内容=この辺も日々ご自身で
ご確認下さい。
1=シーリングの目地~切れ 開き 落ち込み
2=出隅の一番の角の開き、すき間、浮き上がり
3=窯業サイディング材の割れ~窓回り、1階屋根と2階外壁の取り合い
4=表面塗膜の異常~退色 変色
5=汚れ~藻 カビ こけ~特に日当たりの悪い 北面など
(湿気が乾かない=外壁塗膜の劣化が早まります)

(一社)日本窯業外装材協会の窯業サイディングメンテンナンスガイドブック
https://www.mokutokyo.jp/data/nyg_sd_mente_manyuaru.pdf

・窯業サイディングメンテナンス・住宅リフォームガイドブックなどは
来週半ばまでにお送りします。お待ちください。

・定期点検と将来のメンテナンスをご依頼は以下5つの条件の完備の
施工店が良いです。
特に=住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録
(一社)木造住宅塗装リフォーム協会の会員はベストです。
私が責任をもって推薦します。意外と工務店は下請け丸投げで問題を起こす可能性が有ります。
<住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録の会社である>

https://www.j-reform.com/reform-dantai/kensaku.php
<窯業サイディングメンテナンス診断士の認定者がいる>
<リフォーム瑕疵保険の加入する>~弁護士会の住宅紛争審査会が活用できます。
<国土交通省=1次インスペクションが出来る>

◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇
窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所
窯業サイディング技術アドバイス=第3者機関
外壁の張替え専門店=チェーンがスタートしました
所長 古畑秀幸  Dr、サイディング
(二級建築士・建築物石綿含有建材調査者)
運営 一般社団法人木造住宅塗装リフォーム協会
リフォーム事業者団体国土交通大臣登録(第14号)
〒130-0011東京都墨田区石原1-1-8ノナカビル402
TEL 03-5637-7870  FAX03-3829-9920
https://www.siding.or.jp
http://www.mokutokyo.jp
◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇ー◇

  • はじめての方へ
  • 外壁はがし調査壁の中を見てみよう!!
  • 無料相談お問い合わせはこちらから
外壁、サイディングの無料相談はこちら
外壁、サイディングの無料相談はこちら