2017

一条工務店 築後 22年です。タイル目地がはがれました。メンテナンス方法を教えて下さい。

1、もともとの状況は、   下地窯業サイディング材=旭トステム外装㈱ 12mm 3×10尺板   接着剤 セメダイン ワンパック ボーイ http://iinavi.inax.lixil.co.jp/products2/tile/search/item.php?seriesid=496     2、目地部分の補修方法   上記のワンパックボーイ に

窯業サイディングの塗替えの業者 選びのコツ!

昨日も、塗替えセミナーー勉強会を 実施しました。 ある、塗装店の見積書をご持参され、この見積書は、大丈夫ですか?ーーと。 正しい見積書とは? 1: 診断結果が正しく反映されている。 項目は、10 項目以上です 2: 一式が無い。又は 1 万円以上の金額で無い。 3: 塗料メーカー名と、塗料の名前が記載されている。 4: メーカー指定の、所要量ーーkg/平方

塗替えのチラシに関するご相談

昨日は、塗替えの広告に関するご相談です。

築年数ーー20年 直張りサイディンの剥がし検査を行いました。色々と分かりました!

先月下調査した建物の、外壁サイディングの剥がし検査を行いました。 築年数ー20年 構造ー2×4   1部3階建て サイディングの止め付けー直張り工法 サイディング材ー旧旭硝子の12 mmタイルパネルツートン 釘打ち 剥がして確認できた事。 1: 下地の構造合板の水分は30〜50% 腐る直前 2: 補強バンドの膨れ出しー10 mm 2 階

築後20年 直張りサイディングーー科学的な診断をお勧めします= 必ず専門家( 窯業サイディング診断士) へ依頼しましょう。

今日も、新幹線は満席です。 先月下調査した西宮市のM様の、外壁サイディングの、剥がし検査を行います。併せ、大工さんへの「 検査指導」 も行います。 天気が回復することを願いながら・・・・・ くどいようですが、 築年数ーー20年 以上 外壁サイディングーー直張り( 2005 年以前の新築では、9 割以上ですが) の時の、塗替え前の、診断のポイント 1: 直張

窯業サイディングの外壁の皆様へーー壁へ取付方法をご自分で確認しましょう!

問題を、良く起こす直張り工法 ご自分で、簡単にチェック出来ます。 1: 土台水切りとサイディングの下端部スキマが10 mm以上有るのか 2: 土台水切部にて、サイディングの裏に、15 mmのスキマが有るか 3: 水蒸気が一番多く発生する風呂場の窓周りのサイディングにハクリなどの、異常が無いのか

本日のお問い合わせ=築年数20年のケイミュー 12㎜タイルサイディングのメンテナンス

[ お問い合わせ内容 ] 20年前の松下電工様の窯業系サイディング(ブリックシ リーズ)が施工されています。メンテしたいのですが、当時施工した工務店は、関与 したくないと言って見積もりも出してくれません。施工がおかしいので関与したくな いのかと疑っています。ケイミュー様に当時の施工技術資料をスキャンしてpdfで くれるようにお願いしても、工務店向けの資料なので出せないと断られました。申し

塗装、リフォームのクレーム 昨年ワーストランキングーーー住宅リフォーム紛争処理支援センター

国土交通省ー外郭団体ーー住宅リフォーム紛争処理支援センターーーが、公表。 昨年の、塗装リフォームのクレームランキングです。 毎年トップは、屋根、外壁からの雨漏りですね。 原因は、 1: 事前のインスペクション( 診断) を行わない 2: 表面の知識しか持っていない 3: 正しい工事を行わない 4: 第三者の工事完了検査を行わないーーリフォーム瑕疵保

屋根のご相談です=横浜市 在住の方より

屋根材=新築より10年でめくれてきています。 元請け事業者は、10年経過ですので、「品確法」の瑕疵保証期間=10年は経過の為、 無料補修は出来ない!!~~困った。 1=メーカーに現場見てもらい、見解書(原因・メカニズム・補修方法)を作してもらう。 2=元請け事業者と交渉。 3=国土交通省 外郭団体 公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの 住ま

窯業サイディング塗替診断士は全員、木造住宅塗装リフォーム協会の会員ですか?

昨日、お電話の横浜市のご主人からのご質問です。 見積り依頼した施工店が資格として窯業サイディング塗替診断士ーー木造住宅塗装リフォーム協会ーー と話されたのですが、協会会員名簿には載っていません。 会員と、非会員の違いについてのご質問です、 会員様は、資格許認可、建築知識、診断技術のレベルが高く、 リフォーム瑕疵保険にも登録しております。 国土交通大臣指定住宅瑕疵

大成功するー塗装ーリフォーム

塗装ーリフォーム工事で 後悔しない為に! 42年間の経験から‼️ 1:事前の診断、検査ーー報告書を作ってもらいます。 国土交通省の、おススメ。 インスペクション http://www.j-reform.com/publish/pdf/inspection.pdf 2:新耐震基準の    耐震性の検証 法 http://www.kenchiku-bosai.or.jp/

タイル調窯業サイディングの出隅が白いー理由と対処方法は?

新築から、13年です。 出隅に白い粉がついています。 原因は何でしょうか? また、塗替えを考えていますが、対処の仕方を教えて下さい。 ーーーーー      ーーーーー     ーーーーーー 原因ですが、 メーカーで出隅を作った時に仮留めの、針と、角の先端部分を斜めに削ってその部分へ、 補修の塗料で部分補修してあります。 この補修塗料は焼き付け

新築より10年以内の窯業系サイディング材の不具合は、メーカー=ニチハ、KMEW、旭トステム=に相談しましょうね。

良く有りますご相談ですが、新築より10年以内の窯業系サイディング材の不具合は、 1:新築元請に対応依頼する、 品確法にて、10年間の無料補修義務をおおいます。 2:併わせ、メーカーの見解 原因と補修方法 トップーーニチハ  昔勤務しましたね。 http://www.nichiha.co.jp/company/network/index.html 第2位ーー

築年数19年 タイル調12mmサイディング塗替えのご相談です

九州の消費者からのご相談です。 この状態で、ある工務店は、重たい窯業サイディングのカバー工法を、 提案されました。 問題は、重量が20kg/平方メートル かかり耐震性を下げます。 正しい、診断から始め、 診断結果と、お施主様のご希望により、 最適なリフォームメニューを決めます。 建築、耐震、窯業サイディング、構法などの知識が不足の、 塗装会社、リフォ

新築から10年以内の窯業サイディングの不具合です 反りと割れです

この様な事は、実際沢山有ります。 10年以内の場合は、品確法にて、 新築業者が無料にて補修をおこな事が、義務化されています。 国土交通省の相談センター  住まいるダイアルでも、相談を受けています。

新築から5年 外壁サイディングに、割れと浮き上がりが発生

初めまして、Sと申します。 5年前に建売り新築物件を購入したのですが、 2年目点検の時にベランダ外壁に、釘を打っているところに、クラックが入っていた ので、確認した所、防水シートがあるから、大丈夫ですと言われてたので、そのまま にしていました。 今年になって、ふと見上げると、その箇所のクギ回りの割れとサイディングの反りが ひどくなってしまいました。下から見上げても2センチ位反って浮いて

外壁張替工事=窯業サイディングの出隅の角が開いてきたのですが?

本日のご相談です。 ・雨漏りの補修を兼ねて、外壁窯業サイディング材を全部張替しました。 1ヶ月後に、出隅(コーナーの部材)に5ヶ所角が開いてきました。 ・リフォーム業者に取替えを依頼したところ、接着剤でくっつけて製造しているので、 開くことは仕方がないので、開いたところへパテを入れて補修する。 *このような補修で本当に、長期間雨水を中へ入れないでしょうか? *メ

築年数ーー22年 窯業サイディングの診断を行いました

築年数ーー22年 構造ーー2×4 (枠組み壁工法) 外壁サイディングーー旭硝子 ツートンパンセ グレー 12mm釘打 留め付けーー直張り 診断結果 1;直張りで、水分  35〜45%      非常に高い 塗装すると、剥離、膨れのリスクが高い 2:一番下の、出隅など駆体の沈み込みが原因と思われる湾曲 3:シール目地  幅8mm  深さ10mm  劣

ラムダサイディングの塗装メンテナンスのご相談です

昨日のご相談です。 旧昭和電工建材(神島化学工業)  の、ラムダサイディングの、塗装メンテナンスのご相談です。 1:塗料の選定 窯業サイディング専用かつ、高圧縮セメント板に適するーー下塗プライマー 仕上げ塗料は、総厚みが厚くならない(0,2kg/平方メートル)程度とします 2:現況の診断にて、直張りか?  通気構法か?  空気層工法か? 確認して、通気構法出ない

張替えか、塗替えか、重ね張りか? 最近非常に多いご相談です。

最近急増のご相談です。 =塗替え?  張替え?  重ね張り?= ズバッと、切ります。 答え=診断結果です。 重ね張りが出来る状態===耐震診断結果次第です。 重ねは、お家の重量を増やします。0.7~2トン  も。 必要な壁量と、バランス、接合部の補強 経年劣化ーーシロアリ、腐朽 がない事です。 もう一つ=お客様が、あと何年この家に住むのか?

ビックリ‼️ 高級サイディング 金具留品をなんと、釘打ち施工されました?

最近は、めっきり減りました。 高級サイディングを、脳天釘打ち施工です。 しかも、素人同然の、材料の端部から20mm以上外して、釘打ちしないと いけないところ、10mm以内へ打ち込み、基材が悲しい事に割れています。 新築から、1年も経っていません。 釘打ちすると、基板裏面は1cm以上のひび割れを起こします。 地震が来た時に、板が割れ易くなります。 従って、基
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