2020/10

成功する=施工店選びのポイント その2

      https://youtu.be/_4i3jPPTMKY

簡単=屋根・外壁のカバー工法の注意事項(間違ったカバー工法の見分け方)

最近のご相談で多いのは、塗装が出来ないからカバー工法==単純ですね! これでは建築、塗装&リフォームのプロでは有りません。 素人同然ですね。 https://youtu.be/9r8U1-gjegI  

築年数=43年の木造住宅=インスペクション実施しました

昨日小雨の中、無事に「3種類のインスペクション」完了できました。 ・築年数=43年 旧耐震基準 ・基礎配筋=ア500mm~不適合 ひび割れW=0.5mm以上劣化判定 ・外壁=ALCパワーボード 37㎜ ・屋根=陶器瓦 ・床下=蟻害無し 漏水腐朽無し ・小屋裏=蟻害なし 漏水腐朽無し ・フラット35S中古=手摺2箇所~適合 *時間は2時間15分 *会社へ戻り「既存住宅状況調査報告書」作成に3

塗料新聞社記事掲載されました

10月7日発行の塗料新聞「ペイントアンドコーティングジャーナル」に窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所の運営母体=国土交通大臣登録住宅リフォーム事業者団体 (一社)木造住宅塗装リフォーム協会の活動内容の記事が掲載されました。  今後は若い人を中心に「空家」をお値打ちに購入し、劣化検査(雨漏り・しろあり・構造の傾きなど)を行い、中古住宅の瑕疵保険をお付けし、場合にはフラット35中古(リフォー

急増中=築年数10年以内の中古住宅購入後の不具合~相談

最近急増のご相談です。   建築年数が新しい=中古住宅=購入後に問題が発覚!!   【今回の問題】 1=外壁の窯業系サイディング材に貫通の割れ(写真) 2=同質の出隅(コーナー)材の角が開いてきた(写真)   仲介業者は逃げる!! 新築建設業者は「短期間の保証」で対応しない!! 建材メーカーは「施主から」の依頼へは動かない!   住宅の法律=品確法 瑕疵担保履行法 宅建業法 消費者契約法 民法~
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