2020/10

昨日小雨の中、無事に「3種類のインスペクション」完了できました。 ・築年数＝43年　旧耐震基準 ・基礎配筋＝ア500mm～不適合　ひび割れW=0.5mm以上劣化判定 ・外壁＝ＡＬＣパワーボード　37㎜ ・屋根＝陶器瓦 ・床下＝蟻害無し　漏水腐朽無し ・小屋裏＝蟻害なし　漏水腐朽無し ・ﾌﾗｯﾄ35Ｓ中古＝手摺2箇所～適合 ＊時間は2時間15分 ＊会社へ戻り「既存住宅状況調査報告書」作成に3

10月7日発行の塗料新聞「ペイントアンドコーティングジャーナル」に窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所の運営母体＝国土交通大臣登録住宅リフォーム事業者団体　(一社)木造住宅塗装リフォーム協会の活動内容の記事が掲載されました。 　今後は若い人を中心に「空家」をお値打ちに購入し、劣化検査（雨漏り・しろあり・構造の傾きなど）を行い、中古住宅の瑕疵保険をお付けし、場合にはﾌﾗｯﾄ35中古（リフォー

最近急増のご相談です。   建築年数が新しい＝中古住宅＝購入後に問題が発覚！！   【今回の問題】 １＝外壁の窯業系サイディング材に貫通の割れ（写真） ２＝同質の出隅（コーナー）材の角が開いてきた（写真）   仲介業者は逃げる！！ 新築建設業者は「短期間の保証」で対応しない！！ 建材メーカーは「施主から」の依頼へは動かない！   住宅の法律＝品確法　瑕疵担保履行法　宅建業法　消費者契約法　民法～