新築から2年で外壁窯業サイディングの目地が開いています?工務店への対処方法アドバイス下さい!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

昨日のご相談です。
(最近増えてきています)

・新築から2年2カ月です。
・横張の窯業サイディング外壁の縦目地シーリングに
 切れがあちこちに発生しています。
・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-
我が家のコーキングが1階から2階まで
何ヵ所も隙間が空いていると
教えてくれました。
2年でこれは早いとのことで
HMに問い合わせしたところ
2日後に営業の方と監督の方と2人で来られたのですが
挨拶もなく、一言目で『どこですか?』と言われ
説明すると
『あーこれは仕方ないですよ〜
保証調べて18時頃に連絡しますね』と、
隙間のところをあまり確認もせずに
1分くらいでまた挨拶もなく帰って行きました。
それが午前9時頃だったのですが
18時になっても連絡はこず結局翌日のお昼に電話がきて
『直すなら実費でお願いします。』とのことでした。

Dr、サイディング 所長 古畑 秀幸のアドバイスです
1、新築後2年程度で「1次防水=シーリング目地」の
  切れ(契約不履行)が発生。
  明らかに「雨水が窯業サイディング裏面に入ります」

2、その原因は、窯業サイディング工業会=(一社)日本窯業外装材協会の
   技術資料=2枚お付けします。
  原因の推定
   1=窯業サイディングの小口に接着強化の「プライマー」塗布
     無しか? 不足。
   2=窯業サイディングの小口の乾燥不良(湿り気が有った)。
   3=3面接着目地下のハットジョイナーの「ボンドブレーカー」の
     不具合。

3、品確法の防水10年保証義務=1次防水機能の欠陥ですので、
  普通は、新築元請け業者は無料で補修工事を行います。

4、新築業者+窯業サイディングメーカー+窯業サイディング工事業者の3者で、
  現場調査を行い、文書で「原因+補修工事方法」を報告して頂きます。
  ※いったんトラブりますと「全部文書」でやり取りします。
   言った言わない~更にトラブりますので。
  ※必ず依頼事項には「期限=□月□日までに」・・・期限を付けます。


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窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所
窯業サイディング技術アドバイス=第3者機関
外壁の張替え専門店=チェーンがスタートしました
所長 古畑秀幸 携帯電話 090-6190-4435
 (二級建築士・建築物石綿含有建材調査者)
運営 一般社団法人木造住宅塗装リフォーム協会
リフォーム事業者団体国土交通大臣登録(第14号)
〒130-0011東京都墨田区石原1-1-8ノナカビル402
TEL 03-5637-7870  FAX03-3829-9920
https://www.siding.or.jp
http://www.mokutokyo.jp
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