新築後10年以内の不具合

昨年は135件のご相談が有りました=新築より10年以内のトラブルは弁護士会「住宅紛争審査会」にて¥1万円で仲裁を行います

新築から10年以内のトラブル=不良工事・クレームへの対応が進化しました。 昨年1年間で、25件のご相談が有りました。 新築完成後=10年以内の窯業サイディングの不具合・クレーム 1=問題は建築業者・販売業者は軽微な不具合の保証期間を2年としています。 品確法=雨漏り・構造の瑕疵は10年間保証。 2=多い不具合 クレーム事象(写真

最近多いご相談=出隅・コーナーの開き

最近多いご相談=コーナー(出隅)の同質品の角の開きです。 早いと新築から6年です。 不良品の原因は?1=メーカーの純正品でない、市中の町工場で製造した製品の中には、  粗悪品が含まれます。 2=窯業サイディングメーカーは、純正品しか保証しません。 3=特に新築業者が分譲、ローコスト業者の場合=下請け丸投げが多く、  コストダウンが目的で、非純正品の採用が

新築から2年で外壁窯業サイディングの目地が開いています?工務店への対処方法アドバイス下さい!

                                昨日のご相談です。(最近増えてきています) ・新築から2年2カ月です。・横張の窯業サイディング外壁の縦目地シーリングに 切れがあちこちに発生しています。・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-我が家のコーキングが1階から2階まで何ヵ所も隙間が空いていると教えてくれました。2年でこれは早いとの

最近急増中=新築より数年で外壁窯業サイディングの不具合=20年近く安心できるハウスメーカーは??

  今年に入り、新築より10年以内の「窯業サイディングの不具合」ご相談が4割以上となっています。 不具合の結果、雨水が窯業サイディングの裏側に入り込みます。しかし、室内への雨水の浸入は直ぐには起こりません。その結果、「品確法」の雨水浸入=雨漏りではないとして、2年保証となっています。 ※この辺の判断が、大手ハウスメーカーと中小、分譲では大きく異なり、消費者の泣き寝入りが多発しています。 早いと、

最近急増中=新築直後の外壁窯業サイディング不具合相談=>引き渡し直前「不具合発見支援サービス」開始しました!

                最近急増中=新築直後の外壁窯業サイディング不具合相談=>引き渡し直前「不具合発見支援サービス」開始 1=不具合の相談事例  ・窯業サイディングの割れ=釘部、切込み部、中間部など  ・シーリングの切れやはみ出し、汚れ  ・窯業サイディング材のすき間  ・窯業サイディングの浮き上がり  ・塗膜の表面がおかしい=白い粉、色が抜ける、異物付着など  ・釘打ち位置が端部に

最近のご相談=新築から10年以内の初期不具合多発!保証2年で泣き寝入りは不要!!

    最近のご相談=新築から10年以内の初期不具合多発!保証2年で泣き寝入りは不要!!   今年急増中=新築より10年以内の不具合のご相談です。   窯業サイディングの割れ、釘打ち位置が端部過ぎ、シーリング目地の切れ など・・・・   しかし、大半は新築元請け業者は「2年保証」を盾に、有料で工事しますが?いかがですか?? となります。   が・・ きちんと技術情報(工業会 メーカー) 法律=品

新築より5年目=外壁窯業サイディングの不具合・割れ・色ムラ=ご相談~元請けが補修工事無料で行う事が決定~お礼のメールです

新築より5年目=外壁窯業サイディングの不具合・割れ・色ムラ=ご相談~元請けが補修工事無料で行う事が決定~お礼のメールです。 「長々とお付き合いいただき、古畑先生には本当に感謝しかございません。 本当にありがとうございました。」 新築より5年目=外壁窯業サイディングの不具合=ご相談~元請けが補修工事を無料で行う事が決定~お礼のメールです。 ・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-

新築から9年=窯業サイディング反り、浮き上がり、割れ、シーリング目地の切れ=元請け工務店が対応しない!!~多いですね!

          新築より9年前後 窯業サイディングの割れ、シール目地の切れ?建設業者が取り合わない!!【ご注意】 品確法=構造と防水10年義務 保証ですが? しろあり=5年保証 その他全部=2年保証です~窯業サイディングの割れ シーリングの切れなど・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-九州のご主人様よりのご相談です。□築=9年□建物概要=在来木軸 2階

新築完成=引き渡し直前=窯業サイディングに欠陥工事発見!!

本日ご相談です。新築住宅完成直前!~最近急増中です!【新築から2年保証】で泣かない為の自己防衛                     不具合=1-釘打ち窯業サイディングです。釘打ち場所が端部に近い~10㎜以下  基準は20㎜以上です。  2年以内に割れる可能性が大きいので、補修工事をしないうちは、  引き渡しを受けてはなりません!   ※通常、工務店の保証は品確法(雨水が室内へ浸入と構造の劣

昨日 7月14日のご相談です=増築部窯業サイディングからの雨水の浸入??

    昨日のご相談です。 川崎市のご主人よりご相談です。・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-はじめましてお世話になります。 二世帯住宅に4坪弱増築し2階玄関アルミ外階段を設置したのですが 築6年にてその周辺のコーキングが隙間だらけになり外壁が損傷しサイディング釘の亀裂もあり一部剥がれております。 アルミ階段を設置する為2階玄関接合部補強の為防水シート上

新築検討者&中古住宅検討者&新築から10年以内の方&新築から15年以内の方=後から”泣かない為”のポイントです

              昨年よりご相談が多い。 新築住宅建設後2~10年での外壁不具合=反り、割れ、ずれ、シーリング目地切れ 注意=新築建設業者 販売不動産業者は「2年保証」を盾に、逃げます!!!! 品確法=雨漏り(室内への雨水の浸入)~~ここも注意事項です     外壁の割れから雨水が浸入しても保証対象外です~~信じられませんが?? 最近は、新築時からトラブル

本日のご相談=新築後9年=品確法の雨漏りは10年間保証~窯業サイディングの割れ、出隅の開き、シール目地の切れなど2年間保証なのです???

30日のご相談です=築9年目  窯業サイディング出隅が大きく開いています=業者は2年保証経過で無料補修工事は出来ない!   □最近多いご相談です。  新築後10年前=  本来品確法=防水・構造10年瑕疵保証ですが。。。  外壁窯業サイディング 屋根材など2年間保証です。  「契約時しっかり説明はないようです」   ・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・- ご相

新築から10年以内の=窯業サイディング・不具合クレーム=相談無事解決のご支援~多数!

最近毎月4~5件のご相談です。 新築より10年以内(品確法の10年保証期間内)の窯業サイディング不具合・クレームのご相談です。 <問題> 新築の元請け建設業者・分譲業者・仲介業者=保証期間は2年なのです。 「窯業サイディングの割れや反り、あばれ、目地のシール(コーキング)の切れなど」 不具合を見つけて業者に話すも「2年保証」が終わっているので有料の補修工事です・・・ 「えっ??」となり押し問答の

新築から7年で外壁=窯業サイディングが割れました!原因と対策 新築元請け業者に無料で補修してもらうには?

大阪のH様より以下ご相談です。 サイディングの割れ、ひびについて <<メッセージ>> 初めまして!自宅のサイディングのことでご相談です。よろしくお願いいたします。 築7年ですが、ひび割れがひどく、大きなクラックが目視出来るだけで三箇所。 水切りの上には小さなひびがたくさん見受けられます。 近所は築年数が同じ家ばかりなので確認させてもらったのですが、 我が家のようき水切

大手ハウスメーカー=新築工事+メンテ塗装工事~2年後に雨漏り=>新築時の欠陥工事判明!!

本日のご相談です。   初めまして。2002年竣工、重量鉄骨造3階建て住宅でハウスメーカーで建築しました。 (サイディングは旧松下電工ネオロックEX 15mm横張り)2018年に外壁塗装(ファインパーフェクトトップ)コーキング(オートンイクシード)で塗装防水工事(保証期間5年)を同じHMで施工しましたが本年6月に1階玄関天井からかなり雨漏りをし、足場を組んで散水検査をした所、「サイディングのあい

急増中=築年数10年以内の中古住宅購入後の不具合~相談

最近急増のご相談です。   建築年数が新しい=中古住宅=購入後に問題が発覚!!   【今回の問題】 1=外壁の窯業系サイディング材に貫通の割れ(写真) 2=同質の出隅(コーナー)材の角が開いてきた(写真)   仲介業者は逃げる!! 新築建設業者は「短期間の保証」で対応しない!! 建材メーカーは「施主から」の依頼へは動かない!   住宅の法律=品確法 瑕疵担保履行法 宅建業法 消費者契約法 民法~

新築から「10年以内」窯業サイディングの反り=全面無料張替えー決定しました

2ケ月前に「本ホームページ」からご相談頂きましたO様より以下のご報告が参りました。 =====ご報告のメールです==== 古畑様  お世話になっております。  以前、アドバイスをしていただいた・・・です。 結果をご報告しようと思いメールをしました。  あの後、ハウスメーカーとサイディングのメーカーが現地調査をしに来ました。 調査の結果、サイディングの全面張

新築から8年です=外壁窯業サイディングの表面の汚れがひどく何とかしたいです!

アドバイスをお願いします。 築8年で壁の汚れが気になっております。 住所は、茨城県守谷市です。 汚れがひどいのは、北側です。 外壁材は、ケイミュー「親水セラ」の窯業サイディングです。 本来は、親水セラ外壁は、汚れを雨水が洗浄してきれいなはずです。 ①築8年ですが汚れが付きにくい外壁に張替えたほうが良いのかな? ②汚れが目立たない色で塗ってはどうか?  と

新築から10年 ラムダサイディングの割れ ご相談です

今回のご相談です。 旧昭和電工建材=現 神島化学工業おラムダサイディングの割れです。   以下ご相談より。 私はA と申します。(山梨県) 店舗とと自宅は外壁材にラムダサイディングを使用しているのですが、 施工後2年でクラックが発生しました。 施工した所に問い合わせると、問題はないとの回答でしたが、 その後、凍害のため、クラックが広がってきました。

窯業サイディング =10年で割れました!原因は何でしょうか?

お世話様です。 サイディング外壁の割れにつきましてご相談したくメールいたしました。 地元業者による施工で本年2月で築10年

今回は 新築から2年目のご相談です。「釘打ち位置」「基材の地肌」

今日のご相談は、新築より2年目の方からのご相談です。   <ご相談内容> サイディングは、ケイミューの14mm 釘打ち工法です。   一部のサイディングの釘の打ち方なのですが、サイディングの端ギリギリに 打ってあります。端約5mmくらいのところです。幸い割れなどは起きてません。   調べたところ、メーカーの施工書では2cmくらい離して打つように
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