新築してから10年以内の相談例

              昨年よりご相談が多い。 新築住宅建設後２～10年での外壁不具合＝反り、割れ、ずれ、シーリング目地切れ 注意=新築建設業者　販売不動産業者は「2年保証」を盾に、逃げます！！！！ 品確法＝雨漏り（室内への雨水の浸入）～～ここも注意事項です 　　　　外壁の割れから雨水が浸入しても保証対象外です～～信じられませんが？？ 最近は、新築時からトラブル

最近毎月４～５件のご相談です。 新築より１０年以内（品確法の１０年保証期間内）の窯業サイディング不具合・クレームのご相談です。 ＜問題＞ 新築の元請け建設業者・分譲業者・仲介業者＝保証期間は２年なのです。 「窯業サイディングの割れや反り、あばれ、目地のシール（コーキング）の切れなど」 不具合を見つけて業者に話すも「２年保証」が終わっているので有料の補修工事です・・・ 「えっ？？」となり押し問答の

窯業サイディング＝出隅　コーナーの開き ラムダサイディングの割れ＝あちこち割れる                 昨日は4件のご相談がありました。   １，千葉県の奥様から 　　サイディング　正確には窯業系サイディング材の角　コーナー　出隅 　　が開き雨水が中へ入り込み、板が反っている   　　　原因と補修方法　塗装で直りますか？ 　　新築の元請けにタダで直してもらえないのか？

最近急増のご相談です。   建築年数が新しい＝中古住宅＝購入後に問題が発覚！！   【今回の問題】 １＝外壁の窯業系サイディング材に貫通の割れ（写真） ２＝同質の出隅（コーナー）材の角が開いてきた（写真）   仲介業者は逃げる！！ 新築建設業者は「短期間の保証」で対応しない！！ 建材メーカーは「施主から」の依頼へは動かない！   住宅の法律＝品確法　瑕疵担保履行法　宅建業法　消費者契約法　民法～

2ケ月前に「本ホームページ」からご相談頂きましたO様より以下のご報告が参りました。 ＝＝＝＝＝ご報告のメールです＝＝＝＝ 古畑様  お世話になっております。  以前、アドバイスをしていただいた・・・です。 結果をご報告しようと思いメールをしました。  あの後、ハウスメーカーとサイディングのメーカーが現地調査をしに来ました。 調査の結果、サイディングの全面張

アドバイスをお願いします。 築８年で壁の汚れが気になっております。 住所は、茨城県守谷市です。 汚れがひどいのは、北側です。 外壁材は、ケイミュー「親水セラ」の窯業サイディングです。 本来は、親水セラ外壁は、汚れを雨水が洗浄してきれいなはずです。 ①築８年ですが汚れが付きにくい外壁に張替えたほうが良いのかな？ ②汚れが目立たない色で塗ってはどうか？ 　と考え

桜　満開の頃は　しろありも満開です！  床下は　ヤマトシロアリ　イエシロアリが・・トンネルを作り侵入  天井上は、アメリカカンザイシロアリが侵入  害がある時は、「羽蟻」が出ます。   その時は、(一社)木造住宅塗装リフォーム協会の 「シロアリ防除・木材防腐技術者」へ安全内天然材料の 処理を依頼して下さい。  ＜＜従来の殺虫剤系の処理薬剤＞＞

お世話様です。 サイディング外壁の割れにつきましてご相談したくメールいたしました。 地元業者による施工で本年2月で築10年

今日のご相談は、新築より2年目の方からのご相談です。   ＜ご相談内容＞ サイディングは、ケイミューの14mm 釘打ち工法です。   一部のサイディングの釘の打ち方なのですが、サイディングの端ギリギリに 打ってあります。端約5mmくらいのところです。幸い割れなどは起きてません。   調べたところ、メーカーの施工書では2cmくらい離して打つように

施主相談 本日のご相談ー Ｔ様 熊本県 ー新築後２ヶ月 ルーフバルコニーからの雨漏り 品確法 瑕疵保証 対応です。 台風５号が来る前に、危険箇所をブチルテープ貼りして、台風をやる過ごし、原因特定出来ればと！