新築してから10年以内の相談例

    昨日のご相談です。 川崎市のご主人よりご相談です。・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－はじめましてお世話になります。 二世帯住宅に4坪弱増築し2階玄関アルミ外階段を設置したのですが 築6年にてその周辺のコーキングが隙間だらけになり外壁が損傷しサイディング釘の亀裂もあり一部剥がれております。 アルミ階段を設置する為2階玄関接合部補強の為防水シート上

昨年よりご相談が多い。 新築住宅建設後２～10年での外壁不具合＝反り、割れ、ずれ、シーリング目地切れ 注意=新築建設業者　販売不動産業者は「2年保証」を盾に、逃げます！！！！ 品確法＝雨漏り（室内への雨水の浸入）～～ここも注意事項です 　　　　外壁の割れから雨水が浸入しても保証対象外です～～信じられませんが？？ 最近は、新築時からトラブル業者は、10年

最近毎月４～５件のご相談です。 新築より１０年以内（品確法の１０年保証期間内）の窯業サイディング不具合・クレームのご相談です。 ＜問題＞ 新築の元請け建設業者・分譲業者・仲介業者＝保証期間は２年なのです。 「窯業サイディングの割れや反り、あばれ、目地のシール（コーキング）の切れなど」 不具合を見つけて業者に話すも「２年保証」が終わっているので有料の補修工事です・・・ 「えっ？？」となり押し問答の

窯業サイディング＝出隅　コーナーの開き ラムダサイディングの割れ＝あちこち割れる                 昨日は4件のご相談がありました。   １，千葉県の奥様から 　　サイディング　正確には窯業系サイディング材の角　コーナー　出隅 　　が開き雨水が中へ入り込み、板が反っている   　　　原因と補修方法　塗装で直りますか？ 　　新築の元請けにタダで直してもらえないのか？

最近急増のご相談です。   建築年数が新しい＝中古住宅＝購入後に問題が発覚！！   【今回の問題】 １＝外壁の窯業系サイディング材に貫通の割れ（写真） ２＝同質の出隅（コーナー）材の角が開いてきた（写真）   仲介業者は逃げる！！ 新築建設業者は「短期間の保証」で対応しない！！ 建材メーカーは「施主から」の依頼へは動かない！   住宅の法律＝品確法　瑕疵担保履行法　宅建業法　消費者契約法　民法～

2ケ月前に「本ホームページ」からご相談頂きましたO様より以下のご報告が参りました。 ＝＝＝＝＝ご報告のメールです＝＝＝＝ 古畑様  お世話になっております。  以前、アドバイスをしていただいた・・・です。 結果をご報告しようと思いメールをしました。  あの後、ハウスメーカーとサイディングのメーカーが現地調査をしに来ました。 調査の結果、サイディングの全面張

アドバイスをお願いします。 築８年で壁の汚れが気になっております。 住所は、茨城県守谷市です。 汚れがひどいのは、北側です。 外壁材は、ケイミュー「親水セラ」の窯業サイディングです。 本来は、親水セラ外壁は、汚れを雨水が洗浄してきれいなはずです。 ①築８年ですが汚れが付きにくい外壁に張替えたほうが良いのかな？ ②汚れが目立たない色で塗ってはどうか？ 　と考え

桜　満開の頃は　しろありも満開です！  床下は　ヤマトシロアリ　イエシロアリが・・トンネルを作り侵入  天井上は、アメリカカンザイシロアリが侵入  害がある時は、「羽蟻」が出ます。   その時は、(一社)木造住宅塗装リフォーム協会の 「シロアリ防除・木材防腐技術者」へ安全内天然材料の 処理を依頼して下さい。  ＜＜従来の殺虫剤系の処理薬剤＞＞

お世話様です。 サイディング外壁の割れにつきましてご相談したくメールいたしました。 地元業者による施工で本年2月で築10年

今日のご相談は、新築より2年目の方からのご相談です。   ＜ご相談内容＞ サイディングは、ケイミューの14mm 釘打ち工法です。   一部のサイディングの釘の打ち方なのですが、サイディングの端ギリギリに 打ってあります。端約5mmくらいのところです。幸い割れなどは起きてません。   調べたところ、メーカーの施工書では2cmくらい離して打つように