新築してから10年以内の相談例

施主相談 本日のご相談ー Ｔ様 熊本県 ー新築後２ヶ月 ルーフバルコニーからの雨漏り 品確法 瑕疵保証 対応です。 台風５号が来る前に、危険箇所をブチルテープ貼りして、台風をやる過ごし、原因特定出来ればと！

東面の目地が切れて、ジョイナーの素地（青色）が見えていました。 東側のサイディングの動きが大きい？事が原因なのではないか？と思い、工務店は木材が乾燥するまで 少し様子を見ましょうと言って、放置しました。 金物のガタつきがあり、サイディングが前後に揺れます。 そこで、この部分に、ビス打ちま

屋根材＝新築より10年でめくれてきています。 元請け事業者は、10年経過ですので、「品確法」の瑕疵保証期間＝10年は経過の為、 無料補修は出来ない！！～～困った。 １＝メーカーに現場見てもらい、見解書（原因・メカニズム・補修方法）を作してもらう。 ２＝元請け事業者と交渉。 ３＝国土交通省　外郭団体　公益財団法人住宅リフォーム･紛争処理支援センターの 住ま

初めまして、Sと申します。 5年前に建売り新築物件を購入したのですが、 2年目点検の時にベランダ外壁に、釘を打っているところに、クラックが入っていた ので、確認した所、防水シートがあるから、大丈夫ですと言われてたので、そのまま にしていました。 今年になって、ふと見上げると、その箇所のクギ回りの割れとサイディングの反りが ひどくなってしまいました。下から見上げても2センチ位反って浮いて

昨日ご相談です。 新築から4年ですが、北と東側の外壁サイディングが、緑の藻と黒いカビで 汚れています。 原因と対策について教えて下さい。 １：原因は、湿り気が多い事です。 最近のサイディング表面塗膜は親水性です。日当たりに悪い北と東面は乾燥し難いのです。 藻は、水分が必要です。 ２：対策は、表面塗膜に、撥水系のクリヤー塗装を行う事です。 ２０

本日のご相談ー Ｔ様 熊本県 ー新築後２ヶ月 ルーフバルコニーからの雨漏り 品確法 瑕疵保証 対応です。 台風５号が来る前に、危険箇所をブチルテープ貼りして、台風をやる過ごし、 原因特定出来ればと！ 基本的には、新築時の元請け工務店に、補修義務が有ります。 更に、瑕疵保険会社の調査と、保険金により補修工事と、 なります。 台風到来でも、雨漏りが起こらない事を望

基板の貫通割れ 新築より6年経過ですが、板が縮んだようで、ちぎれたように割れています。 シールの目地もあちこち開いています。 原因と補修方法のアドバイスをお願いします。 ◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇ 原因は 窯業系サイディング材基板の湿乾伸縮が大きいことです。工場にてオートクレーブ養生が不足していたものと想定されます

地元の工務店に新築住宅を建ててもらいました。 2年経過したときに、窯業系サイディング材の表面塗膜に、小さなハクリ（写真添付）があちこちに 発生しました。 最初工務店とサイディングメーカーと打ち合わせを行っていましたが、 ２年半経過した時に、工務店が倒産しメーカーは、来なくなりました。 千葉県の消費生活センターに相談しましたが、らちが空きません。 インターネット検

古畑先生、 お世話になっております。 築８年の方より相談受けました。 ニチハのサイディングですが、 どうしたらいいでしょうか？ 外壁窯業サイディング材に藻など汚れが激しくなっています。 お答え ・藻が外壁に繁殖する条件ですが、水分と光です。草木と同じ、光により光合成ででんぷんなどを合成します＝成長します。 したがって、藻が繁殖する外壁は、日当