5日都内で窯業サイディングのメンテナンスに関する現場調査実施しました
新築より18年=外壁窯業サイディングは旭トステム(AT)15㎜多色+プレーン柄
都内のご主人より、新築から18年目でそろそろ外壁のメンテナンス(塗替え+シールの補修)
を考えています。
良く訪問販売の方が、目地が開いており雨漏りになっているよ・・・
と訪問されます。
ネットで検索しても「一番安い価格」「5社一括見積」・・・など
怪
最近毎日=窯業サイディングのご相談です
最近毎日施主様より、お問い合わせが来ています!
1=窯業サイディング使った住宅で新築より10年以内の不具合
2=窯業サイディング塗装した後の不具合
3=窯業サイディングの塗装について
・良い工事会社の紹介
・診断をしてほしい
・既に業者より見積をとったが不安である=セカンドオピニオン
4=新築住宅を検討中で「どんな窯業サイディング」が良い
築年数=20年 10年前塗替え実施するも=割れ・シール目地切れ・出隅コーナー開き=原因と補修方法の相談です!
【2月12日のご相談】
築20年の某住宅メーカーのサイディング外壁の状態について相談させてください。
■H様 茨城県
□不具合=外壁の割れ 出隅コーナーの開き シール目地の切れ
□築年数 20年 10年前に塗装実施済み
<以下相談内容>
築20年の某工務店のサイディング外壁の状態について相談させてください。10年前に油性塗料で全塗装しておりますが その時からサイディングの反りが目立ち、ま
新築から22年(山梨県)=窯業サイディングのひどい割れ=原因と対処方法
T様お世話になり誠に有難うございます。
写真と動画をお送り頂き誠に有難うございました。
・割れが多いのは南面や西面ですか?
<割れの原因>・この窯業サイディングはケイミュー(クボタ松下電工建材)のスリムストーン柄と 思います。(カタログお付けします) 当時は基板の動き(湿気を吸い込むと板が伸びる、乾燥すると収縮する)が大きくて、 基板の反りの相談が多くありました。 動きが大きいと、微細なヒビが大
1月は9件のご相談でした。窯業系サイディング材のメンテナンスの貴重なヒントです。
間違いのない=窯業サイディング塗装・張替えの王道です いままで、300人に以上の消費者からのご相談にお答えして参りました。
そこで「基本的な事項」をまとめました。
ここを最初に押さえましたら、良質で費用対効果の一番高い、満足度の高い
窯業系サイディング材のメンテナンス(塗替え・シールの取り換え・張替え)が達成できます。 <ステップ1>
窯業系サイディング材の
ラムダサイディングのメンテナンスのご相談です(都内)
平成20年4月竣工しました。その後、工務店は倒産、設計士さんが亡くなりました。建物に特に不具合を感じなかったので今日まで特にはメンテナンスはしていません。最近塗装業者さんの訪問が多く、さすがに外壁メンテナンスの時期なのかと考えました。
外壁塗装をすべきタイミングや方法について、ようやく調べ始めたところですが、ラムダサイディングの外壁への対処がよくわかりません。現メーカーの施工説
急増中2つの不具合=出隅 ラムダサイディング
窯業サイディング=出隅 コーナーの開き ラムダサイディングの割れ=あちこち割れる
昨日は4件のご相談がありました。
1,千葉県の奥様から
サイディング 正確には窯業系サイディング材の角 コーナー 出隅
が開き雨水が中へ入り込み、板が反っている
原因と補修方法 塗装で直りますか?
新築の元請けにタダで直してもらえないのか?
窯業サイディング=うねり・反りの原因と補修ご相談
窯業サイディング・不具合・反り・横張 本日のご相談は、外壁窯業サイディングの反り=うねりの原因と補修方法に関する
ご相談です。
<物件概要>
・築年数=15年
・メンテナンス=無し
・構造、階高=重量鉄骨 3階
・窯業サイディング=KMEW 15mm金具施工
<反りの原因>
・表面と裏面の吸水率乾燥スピードの違い~バランスの違いから表面と裏面の伸縮が違って発生
<補修方法>
・反り
新築から7年で外壁=窯業サイディングが割れました!原因と対策 新築元請け業者に無料で補修してもらうには?
大阪のH様より以下ご相談です。 サイディングの割れ、ひびについて <<メッセージ>>
初めまして!自宅のサイディングのことでご相談です。よろしくお願いいたします。
築7年ですが、ひび割れがひどく、大きなクラックが目視出来るだけで三箇所。
水切りの上には小さなひびがたくさん見受けられます。
近所は築年数が同じ家ばかりなので確認させてもらったのですが、
我が家のようき水切
窯業サイディングはがし検査=行いました(横浜市)
https://youtu.be/obv86db3us0
新築より15年以上の木造住宅の外壁窯業サイディングは
壁への留付けがー直張り工法=の可能性が非常に高いです。
¥3万円ではがし検査を行っております。
直張り工法の窯業サイディングの壁の中は?
1=非常に重要な防水紙 に穴あき 溶解が 30%程度あります
2=下地の木材に腐り しろあり被害が10%程度あります
3=断熱材に隙間が多く発生 冬
大手ハウスメーカー=新築工事+メンテ塗装工事~2年後に雨漏り=>新築時の欠陥工事判明!!
本日のご相談です。
初めまして。2002年竣工、重量鉄骨造3階建て住宅でハウスメーカーで建築しました。
(サイディングは旧松下電工ネオロックEX 15mm横張り)2018年に外壁塗装(ファインパーフェクトトップ)コーキング(オートンイクシード)で塗装防水工事(保証期間5年)を同じHMで施工しましたが本年6月に1階玄関天井からかなり雨漏りをし、足場を組んで散水検査をした所、「サイディングのあい
成功する=施工店選びのポイント その2
https://youtu.be/_4i3jPPTMKY
簡単=屋根・外壁のカバー工法の注意事項(間違ったカバー工法の見分け方)
最近のご相談で多いのは、塗装が出来ないからカバー工法==単純ですね!
これでは建築、塗装&リフォームのプロでは有りません。
素人同然ですね。
https://youtu.be/9r8U1-gjegI
築年数=43年の木造住宅=インスペクション実施しました
昨日小雨の中、無事に「3種類のインスペクション」完了できました。
・築年数=43年 旧耐震基準
・基礎配筋=ア500mm~不適合 ひび割れW=0.5mm以上劣化判定
・外壁=ALCパワーボード 37㎜
・屋根=陶器瓦
・床下=蟻害無し 漏水腐朽無し
・小屋裏=蟻害なし 漏水腐朽無し
・フラット35S中古=手摺2箇所~適合 *時間は2時間15分
*会社へ戻り「既存住宅状況調査報告書」作成に3
塗料新聞社記事掲載されました
10月7日発行の塗料新聞「ペイントアンドコーティングジャーナル」に窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所の運営母体=国土交通大臣登録住宅リフォーム事業者団体 (一社)木造住宅塗装リフォーム協会の活動内容の記事が掲載されました。
今後は若い人を中心に「空家」をお値打ちに購入し、劣化検査(雨漏り・しろあり・構造の傾きなど)を行い、中古住宅の瑕疵保険をお付けし、場合にはフラット35中古(リフォー
急増中=築年数10年以内の中古住宅購入後の不具合~相談
最近急増のご相談です。
建築年数が新しい=中古住宅=購入後に問題が発覚!!
【今回の問題】
1=外壁の窯業系サイディング材に貫通の割れ(写真)
2=同質の出隅(コーナー)材の角が開いてきた(写真)
仲介業者は逃げる!!
新築建設業者は「短期間の保証」で対応しない!!
建材メーカーは「施主から」の依頼へは動かない!
住宅の法律=品確法 瑕疵担保履行法 宅建業法 消費者契約法 民法~
気をつけましょう!「塗装工事で減税」「塗装工事で補助金」「火災保険でただになる」
ご相談がまた増えてきました。
スマフォなどで「住宅塗替え」~~検索
様々なサイトが出てきますが、
「減税」「補助金」「助成金」「火災保険」には特に注意して下さい。 <1>減税=公的ホームページにてご確認が必要です
商業ホームページ・ポータルサイト(一括見積)などご注意下さい。 ・10年以上の返済期間のリフォームローンの時限定で「住宅ローン減税」
対象です。
当研究所の所長=古畑が建築資材の専門誌「最新の接着・粘着技術」の”窯業系サイディング材”の執筆を行いました
建築資材の専門誌です。
ようこそ!窯業サイディングの無料ご相談のサイトへ!
https://youtu.be/UILgVsl5ws4
正しい窯業サイディング塗替え・張替えの=業者選択基本条件=【国土交通大臣登録団体の会員】
https://youtu.be/sHW5vLOHrBU
失敗しない=外壁窯業サイディングの塗装&張替え工事
最近「外壁=窯業サイディング=塗装・張替え」ご相談が増えてきました。
その理由ですが、新築時の元請け業者と地域の塗装会社、リフォーム会社の「知識・経験・技術力=の不足」が原因の不具合発生が増えてきたことですね。
国土交通省の調査でも。
戸建住宅のリフォーム工事後の不具合ワーストランキング
第1位 屋根=雨漏り 割れ
第2位 外壁=はがれ 雨漏り この2つで全体の60%を超えます。
Dr、サ